超级搜索
栏  目  
类  别  
关键词  
 站内搜索   网络搜索
  

热门文章 最新文章

您现在的位置>>文章栏目>>正文
查看:[ 大字 中字 小字 ] [收藏本页

小产权房买卖合同(范本)︱上海房地产律师︱上海房地产律师︱上海房地产律师︱上海房地产律师

作者:苗伟律师 来源:原创 阅读次数:1955 发表日期: 2013-07-17 9:56:38

    小产权房屋买卖合同范本

    出卖人(甲方) 身份证号码:

    买受人(乙方) 身份证号码:

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

    一 、 甲 方 自 愿 将 其 村 证 房 位 于 市 ___________ 区_______________________________________的房屋 (建筑面积_________平方米) 以人民币 _______ 仟 _______ 佰 _______ 拾 _______ 万 _______ 仟 _______ 佰 _______ 拾 _______ 元 整 (¥________ 元)的价款出售给乙方。

    二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本 合同,定金不退。

    三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方 办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规 定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

    四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等 权利一并转让给乙方。

    五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项 物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》 ;

    六、违约责任

    1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付 房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损 失人民币___万元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按 日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

    3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承 担,并应赔偿乙方的损失。

    4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同 的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

    5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方, 如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

    七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第 _________种方式解决。

    1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

    2、依法向——区人民法院起诉。

    八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定 补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

    甲方: 乙方: 年月 日 年月日 见证人: 年月日年月日

    上海房产律师提醒:当您遇到法律法律纠纷时不必慌乱,及时联系专业律师为您提供法律帮助!

    本网站律师郑重承诺:十多年上海房地产律师专业团队,竭诚为您服务!咨询免费!诉讼代理,无效果退还律师费!!

    律师联系方式:苗律师 

     手机:138 189 060 36
     总机:021 58779631
     传真:021 58779632

     QQ:28997514    MSN:miaoweilawyer@hotmail.com

     Eamil:miaoweilawyer@sohu.com

     办公地址:上海市浦东区浦东南路855号世界广场13楼A座
     邮编:200120
     交通指引:
     地铁站:二号线东昌路3号口,或九号线商城路站4号口出往世界广场

    ——此文由上海房产律师(www.021miaowei.com)精心收集和整理。 

    ——转载请注明文章来源,上海房地产律师感谢您的配合!

    上海婚姻律师  上海刑事律师  上海公司法律师  上海婚姻律师  上海刑事律师  上海公司法律师  

0
0

公共评论 发表评论

    评论载入中...
    您的称呼  验 证 码   
    您的评论 [ 最多字数:  已用字数:剩余字数:]

     
Copyright© 2012-2015 上海公司律师网 All rights reserved .
地址:上海市浦东南路855号世界广场13层ABC

手机:13818906036 电话:021-58879632转1087 ,QQ:28997514
本站部分信息参考了法律人士的智力成果,供学习交流之用。如您不同意收录敬请有效告知,本站将立即删除! 并向您表示致敬。
沪ICP备12020722号
技术支持:律师建站

陕公网安备 61050202000409号